Corretaje
50% del primer arriendo + IVA (59,5% total)
Administración de arriendos · Santiago Administración de arriendos en Santiago
Cuidamos tu inversión como si fuera nuestra.
Arrendamos, cobramos y coordinamos cada mantención. Un ejecutivo que conoce tu propiedad responde por ella. Arrendamos tu departamento, cobramos el arriendo y coordinamos cada mantención. Un ejecutivo que conoce tu propiedad responde por ella, siempre una persona.
¿Cuánto recibes al mes?
Comisión con IVAAdministración 7% + IVA (8,33% total)− $41.650
Recibes$458.350
Incluye cobranza, mantenciones, inspecciones y reportes. Si el arrendatario se va antes de 12 meses, volvemos a arrendar sin costo.
- +400 propiedadespropiedades administradas
- Desde 2019 en Santiagoen Santiago
- Cada 6 meses inspeccionamos tu propiedadinspeccionamos tu propiedad
- Wolf Capital nuestro gruponuestro grupo
De la publicación a la liquidación, todo en orden.
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Paso 01: Evaluamos
Te proponemos el arriendo según la comuna y el mercado.Visitamos tu departamento y te proponemos el arriendo según la comuna y el mercado.
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Paso 02: Arrendamos
Fotos, publicación, visitas y evaluación de postulantes.Fotos y video, publicación, visitas y evaluación completa de cada postulante.
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Paso 03: Firmamos
Contrato con firma electrónica y entrega con acta y fotos.Contrato con firma electrónica avanzada y entrega del departamento con acta y fotos.
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Paso 04: Cobramos
Cobranza, gastos comunes y liquidación mensual.Cobranza, control de gastos comunes y liquidación mensual en tu portal.
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Paso 05: Cuidamos
Mantenciones aprobadas por ti e inspecciones semestrales.Mantenciones con presupuesto aprobado, inspecciones semestrales y entrega final documentada.
Planes y precios
El precio completo, con IVA a la vista.
Administración
RecomendadoRecomendado7% + IVA mensual (8,33% total)
Cobranza, mantenciones, portal y nuevo corretaje gratis antes de 12 meses.
Administración garantizada
9% + IVA mensual (10,71% total)
Te pagamos el día 5 aunque se atrase; si deja de pagar, un seguro cubre hasta 6 meses.
Precios a septiembre de 2026, con IVA de 19%.
Comparar los planes →Tu propiedad en tu celular
Sabes qué pasa con tu departamento sin tener que preguntar.
En el portal ves la liquidación de cada mes, los pagos, las mantenciones con su presupuesto y los documentos del contrato. Y si algo no calza, le escribes a tu ejecutivo.
- Liquidación mensual
- Mantenciones
- Contrato y actas
- Inspecciones
Pago depositado
Ejemplo Liquidación · Septiembre 2026 Pagada
Departamento 1D-1B · Edificio Los Almendros · Ñuñoa
Arriendo cobrado $500.000
Administración 7% + IVA (8,33% total) − $41.650
Mantención aprobada $0
Transferido $458.350
«No quería ocupar mi tiempo libre en la administración de mi propiedad, con EfiRent conseguí mucho más de lo que buscaba. Consiguieron precios de arriendo competitivos en tiempo récord y han resuelto cada situación de manera eficiente.»
Miguel Cornejo Propietario en Independencia «En EfiRent me han ayudado mucho a poder tomar buenas y mejores decisiones respecto a lo que conlleva la gestión de mi departamento.»
Valerie Kroneberg Propietaria en Independencia «Me ayudaron mucho a solucionar problemas con mi departamento, también me entregaron varias opciones de negocio. Actualmente me administran 2 departamentos. Nunca me han dejado sola y siempre han cumplido con lo estipulado. La verdad estoy muy agradecida con ellos.»
Denisse Ibaceta Propietaria en La Florida Algunos edificios que administramos
Arrienda tu departamento con nosotros.
Arrendamos y administramos departamentos de propietarios en distintas comunas de Santiago. Estos son algunos de los edificios donde estamos hoy.
- Toro Mazote Estación Central · desdearriendos desde $280.000 Consulta disponibilidad
- Laguna Centro Macul · desdearriendos desde $350.000 Consulta disponibilidad
- Mirador Activa La Florida · desdearriendos desde $350.000 Consulta disponibilidad
- Lo Encalada Ñuñoa · desdearriendos desde $440.000 Consulta disponibilidad
- Activa Plaza Chacabuco Independencia · desdearriendos desde $340.000 Consulta disponibilidad
- Edificio Vergara Santiago · desdearriendos desde $340.000 Consulta disponibilidad
- Activa Entre Cerros Recoleta · desdearriendos desde $440.000 Consulta disponibilidad
- Aldunate Ñuñoa · desdearriendos desde $410.000 Consulta disponibilidad
Arriendos referenciales, actualizados al 28 de septiembre de 2026.
Parte del grupo Wolf Capital
Tu inversión, acompañada de principio a fin.
Un mismo grupo te ayuda a comprar, administra tu departamento y ordena tus impuestos.
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EfiRent
Arriendo y administración de tu departamento.
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Tributación de tus arriendos, DFL2 e IVA.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan antes de empezar.
¿El 7% incluye IVA?
No. La administración es 7% + IVA (8,33% total). Con un arriendo de $500.000 son $41.650 al mes.
¿Qué cubre el arriendo garantizado?
Si el arrendatario se atrasa, te pagamos igual el día 5. Si deja de pagar, un seguro cubre hasta 6 meses de arriendo, según los plazos de la póliza. La cobertura la entrega una compañía de seguros. Las condiciones, exclusiones y plazos van en tu contrato y te los enviamos antes de firmar.
¿Me conviene el arriendo garantizado?
Para la mayoría de nuestros propietarios, no hace falta. Controlamos los pagos cada mes, cobramos desde el primer atraso y, antes de que el arrendatario se vaya, revisamos el departamento y le cobramos lo que corresponda. Si dependes del arriendo para pagar el dividendo y no tienes holgura para uno o dos meses sin pago, el plan garantizado es una opción.
¿Puedo cambiarme a EfiRent si mi departamento ya está arrendado?
Sí. Te explicamos los pasos y nos coordinamos con tu administradora actual y con el arrendatario.
¿Quién paga las reparaciones?
Depende del origen: el desgaste normal y los problemas del departamento son del propietario; los daños por mal uso, del arrendatario. Toda reparación tiene presupuesto aprobado por ti.
¿Qué pasa si el arrendatario se va antes de 12 meses?
Volvemos a arrendar tu departamento sin cobrarte un nuevo corretaje.
Evaluemos tu propiedad.
Sin costo y sin compromiso.
Qué pasa después
- Te contacta Catalina Baeza, gerenta general, en menos de 24 horas hábiles.
- Te decimos el arriendo sugerido y el plan que te conviene.
- Si decides avanzar, publicamos y arrendamos tu propiedad.
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Pagas en el portal: te enviamos el acceso al firmar.